Sıhhi tesisat; binalarda temiz su temini ve pis su tahliyesi işlemlerini sağlayan boru, bağlantı ve armatür sistemlerinin genel adıdır. Lavabo, klozet, musluk, banyo giderleri, mutfak evyesi, su deposu, hidrofor ve benzeri ekipmanlar bu sistemin parçasıdır.

Kullanılan boru ve malzeme kalitesine göre değişir: • PPRC (yeşil plastik borular): 30–40 yıl • Bakır borular: 40–50 yıl • Galvaniz borular (eski sistem): 20–25 yıl Düzenli bakım yapılırsa ömrü uzar. Ancak eski binalarda 20 yıl üzeri sistemler mutlaka kontrol edilmelidir.

Genellikle sifon kuruluğu, hatalı gider eğimi, pis su havalandırmasının yetersizliği veya tıkanıklık nedeniyle oluşur. Bu durumda koku gideri kontrol edilmeli ve gerekirse havalık borusu eklenmelidir.

Musluklar kapalıyken su sayacı dönüyorsa veya duvarlarda rutubet, nem, boya kabarması varsa kaçak ihtimali yüksektir. Kombi basıncı düşüyorsa tesisatta gizli kaçak olabilir.

Sıhhi tesisatta en yaygın kullanılan boru çeşitleri: • Temiz su için: PPRC, bakır, alüminyum kompozit boru (Alpex) • Atık su için: PVC (pimaş), sessiz boru sistemleri • Binalarda yangın tesisatı varsa: Çelik veya galvanizli borular da kullanılabilir.

• Boru eğimleri doğru verilmeli (özellikle pis su için) • Bağlantı yerleri sızdırmaz olmalı • Ana borular erişilebilir olmalı (gizli kaçak durumuna karşı) • Kullanılan malzeme kaliteli ve sertifikalı olmalı • Giriş ve çıkış vanaları kolay ulaşılabilir yerde olmalı

Eviniz 15 yaşın üzerindeyse ve tesisat eski galvaniz sistem ise yenilenmesi önerilir. Aksi halde kısa sürede korozyon, su kaçakları ve düşük basınç sorunlarıyla karşılaşabilirsiniz. Tadilat sırasında erişim kolay olduğu için bu işlem daha ekonomik olur.

Evet, genellikle sebep: • Boru çapının yetersiz olması • Boru içinin kireçle daralması • Tesisattaki filtrelerin tıkanmasıdır. Ayrıca üst katlarda hidrofor sistemi yoksa basınç yetersiz kalabilir.

• Küresel vana (topuzlu): En yaygın ve güvenilir modeldir. • Kelebek vana: Genellikle büyük çaplı sistemlerde tercih edilir. • Kombine vanalar: Lavabo ve klozet girişlerinde kullanılır. Ana kesme vanaları kaliteli ve suya dayanıklı malzemeden olmalıdır.

• Belirli aralıklarla filtreler ve musluk başlıkları temizlenmeli • Kombi ve hidrofor gibi cihazların yıllık bakımı yapılmalı • Giderlerde kimyasal kullanım sınırlandırılmalı, tıkanıklıklar profesyonelce açılmalı • Su kaçakları düzenli kontrol edilmelidir.